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Villen und Häuser Wien Süd & Mitte
1130 Wien
Luxus Immobilie Nähe: Wolkersbergenstraße |
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| Land: |
AUT |
PLZ: |
1130 |
| Ort: |
Wien |
Nähe: |
Wolkersbergenstraße |
| Wohnfläche: |
370 m² |
Grundfläche: |
1.100 m² |
| Anzahl Terrassen: |
1 |
Zustand: |
sehr gut |
| beziehbar: |
Herbst 2002 |
Zimmer: |
9 |
| WC: |
3 |
Bäder: |
3 |
| Abstellplätze: |
1 |
Baujahr: |
1908 |
| Kaufpreis: |
EUR 2.400.000,00 |
Miete: |
EUR 3.634,00 |
| Betriebskosten: |
EUR 300,00 |
monatliche Kosten: |
EUR 3.934,00 |
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| Beschreibung |
| Altvilla, in 2 Etagen, die von Grund auf renoviert wurde und bis Sommer 2007 vermietet ist.Das Haus ist unterkellert mit Wirtschaftsräumen und einem hellen Zimmer mit Dusche und Sauna. Im Gartengeschoß 4 große luxus Zimmer,Bad, Küche und Veranda mit Abgang in den Garten und im Obergeschoß 4 Schlafzimmer und ein Bad.Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rihl zur Verfügung 479 15 58 DW 13 |
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1130 Wien
Immobilie Nähe: |
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| Beschreibung |
Denkmalgeschützte Loosvilla mit wertvollen Originalmöbeln in bester Cottagelage.
Das viergeschoßige Gebäude mit 2 getrennt begehbaren Wohnungen besticht durch die für Loos typische ästhetische Strenge und die markante asymmetrische Form. Das in mehreren Terrassenebenen gestufte Flachdach ist dabei auch wegweisend, was die Synthese von Funktionalität und Ästhetik betrifft. Umrahmt wird das architekturgeschichtliche Juwel von einem romantischen südseitigen Garten mit altem Baumbestand. Das Gebäude die Inneneinrichtung und Möblierung sind im Originalzustand erhalten.
Zu obiger luxus Wohnfläche kommen noch ca 78 qm Terrassen, sowie der Keller und Garage dazu.
Für die Renovierung der Terrassen sollten Sie 200.000 € (1/2 zahlt wahrscheinlich das Denkmalamt) rechnen.
Weitere Architekturjuwele bieten wir um € 3,4 Mio (No 2271) bzw 2,20 Mio (No 865) an.
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1130 Wien
Immobilie Nähe: Himmelhofgasse |
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| Beschreibung |
| In bester, sonniger Ober St. Veiter Höhenlage mit Blick und sehr ruhig liegt dieser Solitär für Architektenkenner, erbaut vom bekannten Wiener Architekten Friedrich Euler.Das kubische,turmartig organisierte luxus Haus mit zwei versetzten Sonnenterrasssen ist eine gelungene Talentprobe des damals 30-jährigen rchitekten. Es hat, neben der aus dem Geist der Sachlichkeit entwickelten Konzeption, viele gediegen durchgearbeite Details, die vom Gartentor über die Sockel- und Terrassengesimse bis zu den Rinnenkesseln reichen.Es besteht Renovierungsbedarf. Ein Vorentwurf für einen zeitgemäßen Umbau ist vorhanden.Außer dem ist die verbaute Grundfläche bis auf 150m² erweiterbar. Für Detailauskünfte und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Marcus Ebner zur Verfügung: 01 - 479 15 58/19 |
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1130 Wien
Immobilie Nähe: Roter Berg |
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| Beschreibung |
Die Villa im Lainzer Cottage hat 3 völlig separierte Wohneinheiten in Topruhelage mit teilausgebautem Dach und liegt nahe dem Landschaftsschutzgebiet Roter Berg. Die großzügig angelegten Wohnräume mit Wintergarten und Balkon sowie die Souterrainwohnung und die Wirtschaftsräume sind mit der alleinigen Garten- und Garagennutzung derzeit eine Einheit.
Villenetage - 2 Stk. + DG -120 + 57,7 ausbaubar + Keller
IM EG Gäste oder Dienstwohnung - ca.48,3m²
Die Einheit im 1 Stk ist unbefristet vermietet.- TOP2-120m² - Erlös ca. 7200,- netto/p.a.
Für Detailauskünfte und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Marcus Ebner zur Verfügung: 01 -479 15 58/19 oder 0650-779 31 63 |
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1130 Wien
Immobilie Nähe: Gloriettegasse |
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| Beschreibung |
Diese Liegenschaft liegt ruhig und exklusiv. Die Umgebung mit repräsentativen Althäusern , prominenten Luxusvillen, großzügigen Botschaften und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten und das repräsentative Erscheinungsbild , stilvolle hohe Räume , Parkettböden etc prägen den Reiz dieser einzigartigen luxus Immobilie .
Einmalig ist dieser parkähnliche Garten nahe dem Zentrum Althietzings und doch sehr ruhig . Diese kubische Stilvilla ist als Hauptwerk des bekannten Arch. ...anzusehen.Sie besticht durch die funktionelle Ästhetik , integrierte Einbaukästen, 5m hohe verglaste Halle und Speisezimmer, die in einem Spannungsverhältnis zum Zwischengeschoß stehen. Vielfältige Nutzungen als großzügige Villa, Residenz oder 2- 3 getrennte Wohnungen sind durch 2 Stiegenhäuser möglich. Die Fenster und das Dach wurden original renoviert.
Weitere Renovierungen sind zu empfehlen.
English
The unique garden that brings to mind a park is located close to the center of Althietzings. Yet, it is a very restful and quiet place. This Cuban style villa is the main work of the famous architect. It seduces the visitor with its functional beauty, 5 m. high glazed hall, and the dining room, that creates a fascinating tension with the mezzanine floor. Multifarious utilization as a splendid villa, residence or 2-3 separate apartments is possible by means of 2 staircases. The windows and the roof were renovated true to the original. Further renovations are recommended.
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1140 Wien
Immobilie Nähe: Hüttelbergstraße |
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| Beschreibung |
Repräsentativer Firmensitz in einem der schönsten Jugendstilhäuser von Wien. Die Villa hat 587 qm Wohnfläche, ausgebautes Souterrain, schöne Stiegenaufgänge, tolle Jugendstilelemente. Das Haus steht in einem gepflegten Park mit altem Baumbestand. Am Ende des Grundstücks mit seperatem Zugang befindet sich ein Holzpavillion mit ca.380 qm Wohnfläche. Könnte als Wohn oder Firmensitz verwendet werden. Würde auch getrennt vermietet werden. Die Miete für das Haupthaus beträgt 4.700.- + UST + ca. € 220.- BK. Der Pavillion wird um € 2000.- + USt + ca. € 160.-
Man kann diese einmalige Immobilie schwer beschreiben. Man muß sich das einfach ansehen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rihl 479 1558 zur Verfügung |
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| Linktausch - Luxus - Immobilie |
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