OBJEKT 2264 Haus in St. Pöltennähe

27 May 2008 Die Neubauvilla (2002) mit erlesener Ausstattung liegt nordöstlich von St.Pölten in absoluter Ruhelage, nahe dem Pottenbrunner Wasserschloss. Es ist ein Einfamilienhaus mit 55 m2 Terasse, Doppelgarage und Wirtschaftshaus.

Im EG: Badezimmer, WC, Wohnraum 55m2, Küche 23m2, Esszimmer 23m2, Abstellraum und begehbare Garderobe, Vorraum, Lounge OG: 2 Schlafzimmer (32m2 und 23m2), 1 Kinderzimmer 23m2, Badezimmer 19m2, sowie Büro 23m2, Vorraum und ein ausbaubarer Dachstuhl. Der Grund ist, auch teilbar auf 798m2 und 698m2 (2 Parzellen). Das Haus besitzt eine Klimaanlage und ist für eine SMART-Home Anlage vorbereitet. Einrichtung: TOP Küche von Poggenpohl überkomplett mit allen Elektrogeräten von Siemens und Imperial (AMI-Kuehlschrank, Gsp, WM, Trockner, Dampf - Druckgarer etc etc). Badezimmer in Luxus Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe (Duschtempel, Marmorverkleidungen, Granitboden, Wirlpool, Dampfduschen etc etc).
Auf Wunsch Aufbau einer Sauna (russische Banja möglich)
Die Infrastruktur: Schule, Gymnasium, Ärzte (allgemeiner und Fachärzte in unmittelbarere Nähe), mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von St. Pölten in 10 Minuten erreichbar. Direkte Anbindung an den St. Pöltener Bahnhof durch Verkehrsmittel welche im 15 Minuten Takt verkehren. Wegzeit nach Wien Zentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus - Bahn -U-Bahn) ca. 55 Minuten.
Ihr Betreuer Mag. Eugen Ruffingshofer hat mehr Informationen: 0676-77 88 120